Každý z nás má predstavu o tom, aký bude náš vysnívaný domov. Mohli sme vyrobiť vizitky naplnené výrezmi z časopisov v gotických kaštieľoch, podkrovných domoch alebo elegantných apartmánoch v Upper East Side. Niektorí z nás na tom dokonca aktívne pracujú.

Kúpa krásneho domu je pravdepodobne najdôležitejšia a najdrahšia kúpa, ktorú kedy urobíte, takže je nevyhnutné zvážiť niekoľko vecí predtým, ako to skutočne urobíte, napríklad zistiť hypotéka , skúmanie dostupných pôžičiek na bývanie a samozrejme efektívna správa vašich financií pred a po.

1. Rozhodnite sa, aký bude váš vysnívaný dom

Toto je čas na uvoľnenie snílka vo vás. Predstavte si, aký bude váš vysnívaný dom. Nemysli na dom, ktorý by si kúpil, keby si mal všetky peniaze na svete, ale na ten, ktorý skutočne potrebuješ. Vypracujte počet izieb v závislosti od počtu ľudí, ktorí v ňom budú bývať, či už to bude byt alebo bungalov a podobne. Prezrite si obrázky a zoznamy domov online. Zvážte tiež umiestnenie a okolie.Reklama

2. Rozhodnite sa o svojom rozpočte

Keď získate dobrú predstavu o svojich potrebách, premyslite rozpočet a plánovanie. Koľko peňazí ste ochotní vyplatiť? Ak sa pozeráte na výpisy online, porovnajte ceny. Po opravení rozpočtu sa pokúste tento rozpočet dodržať, pretože budete musieť brať do úvahy ďalšie výdavky - náklady na nábytok, dekorácie a údržbu.

3. Skontrolujte veľkosť, umiestnenie, cenu

Teraz, keď už viete presne, čo hľadáte, je čas preskúmanie fakty. Skontrolujte, či je veľkosť vášho nového domu primeraná nielen na teraz, ale aj do budúcnosti, najmä ak plánujete mať deti. Skontrolujte, či dané umiestnenie nezťažuje každodenné dochádzanie do kancelárie a či nie je v tieni.Reklama

A nakoniec cena. Uvidíme, či to trochu získaš lacnejšie . Podľa štatistiky , 44% kupujúcich našlo svoj vysnívaný domov cez internet a 33% si najalo realitku. Navrhujeme, aby ste si najali a obchodník s nehnuteľnosťami a choďte na predbežnú kontrolu. Uistite sa, že získavate dobrý obchod.

4. Opravte termín

Teraz si v budúcnosti opravte dátum, zapíšte si ho a nalepte ho na chladničku alebo kamkoľvek, kde ho budete pravdepodobne často vidieť. Toto je váš cieľ. Do dnešného dňa si nielen zakúpite svoj vysnívaný presun, ale budete tiež zaneprázdnený balením predmetov, ktoré sa majú nasťahovať. Uistite sa, že je dátum realistický a že sa k nemu môžete každý deň usilovať.

5. Preskúmajte možnosti zapožičania domu

Reklama

Možno najdôležitejším krokom zo všetkých, práve tu zisťujete, aké sú financie. Venujte čas výskumu pôžička na dom dostupné možnosti a vyberte si tú, ktorá sa javí ako najpružnejšia, šetrí náklady na úroky a ponúka obdobie odkladu alebo splátky EMI. Vypočítajte EMI, ktoré musíte každý mesiac splácať, a zistite, či potrebujete zvýšenie platu alebo inú prácu. Neriskujte tu.

6. Vypracujte hypotéku

Pamätajte, že ceny domov rastú a klesajú. Máte plány, že v budúcnosti predáte toto miesto a presuniete sa niekam inam? Chcete si prenajať jeho časť a mať pasívny príjem? Vzhľadom na to, že 42,9% všetkých rodín má doma zabezpečený dlh (2013) , je dôležité nespadnúť do pasce.

Existuje veľa dostupných hypotekárnych úrokových sadzieb - vyberte si, či potrebujete úver s pevným úrokom, nastaviteľnými úrokovými sadzbami alebo pôžičkou iba na úroky. Pred získaním a. Sa obráťte na odborníka, ak si nie ste istí predschválenie hypotéky. Reklama

7. Získajte domácu záruku

Nič na tomto svete nie je trvalé. Zemetrasenia a prírodné katastrofy sa môžu stať kedykoľvek. Všetky domy vyžadujú pravidelnú opravu. Myslite na budúce náklady na umývanie bielizne, netesnosti vodovodných potrubí, usadzovanie hrdze a sedimentov a získajte domácu záruku, ktorá zaistí, že aj keď sa niečo pokazí, nemusíte vypaľovať dieru vo vrecku, aby ste ju mohli vymeniť.

Aby sme to zhrnuli, skôr ako sa pustíte do kúpy nového domu, uveďte zoznam svojich požiadaviek na nový dom, zostavte plán, rozhodnite o rozpočte a stanovte termín. Potom preskúmajte možnosti úveru na bývanie, hypotéky a záruky a vyberte ten, ktorý sa k vám najlepšie hodí. Choďte na predbežnú prehliadku a ak ste prvýkrát, neváhajte požiadať o odbornú radu a čoskoro bude váš vysnívaný domov celý váš!

Odporúčaný fotografický kredit: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house cez stockvault.net Reklama