Kúpa nového domu je skúsenosť, ktorá vám zmení život. Môže to byť niekedy zdĺhavé a zdĺhavé; môže to však byť aj príjemný zážitok, ak vopred urobíte tvrdú prácu, aby ste sa pripravili. Tu sú štyri veci, ktoré môžete urobiť, aby ste sa pripravili pri kúpe domu.

Skontrolujte svoju kreditnú správu

Hypotekárni veritelia používajú vaše kreditné skóre a históriu z vašej úverovej správy na zistenie, či máte alebo nemáte nárok na hypotekárny úver. Vaše úverové skóre tiež určuje úrokovú sadzbu vašej pôžičky. Mali by ste pravidelne kontrolovať svoju úverovú správu, aby ste sa ubezpečili, že všetky informácie hlásené tromi úverovými kanceláriami sú zobrazené správne. Existuje veľa online webových stránok, na ktorých môžete sledovať svoju úverovú správu. Ak v súčasnosti nemáte žiadny úver, bude ťažké získať pôžičku. Mnoho ľudí si otvorí kreditnú kartu prostredníctvom svojej bankovej inštitúcie. Po obdržaní karty s ňou kupujú benzín alebo potraviny a každý mesiac ju splácajú. Čím lepšie bude vaše kreditné skóre, tým nižšia bude vaša úroková sadzba.Reklama

Ak máte vo svojom úverovom prehľade účty, ktoré nie sú k dispozícii, mali by ste sa spolu s veriteľom pokúsiť o aktualizáciu vášho účtu, ponúknutie vyrovnania alebo jeho úplné vyplatenie. V prípade akýchkoľvek zistených chýb alebo nezrovnalostí pošlite ohlasovacej úverovej kancelárii list alebo formulár žiadosti o námietku.

Zmenšite svoje životné náklady

Ak si chcete kúpiť nový dom, budete musieť mať nasporené peniaze na zloženie zálohy, nákladov na uzavretie a ďalších výdavkov, napríklad sťahovania. Zmenšením svojich súčasných životných výdavkov môžete použiť peniaze, ktoré ušetríte na svoj nový domov. Svoje náklady môžete znížiť presunom na lacnejšie miesto, zastavením častého stravovania a znížením poplatkov za káblové pripojenie.Reklama

Napríklad, ak si momentálne prenajímate dom s vysokou platbou nájomného, ​​mali by ste zvážiť sťahovanie do bytu s lacnejším nájmom. Ak si nie ste istí, kde sú najlepšie apartmány vo vašej oblasti, mali by ste online vyhľadať recenzie apartmánov v Dallase alebo apartmány Phoenix. Buďte nábožní aj pri šetrení peňazí. Spočiatku to môže byť ťažké, ale akonáhle sa nastavíte na obmedzenie, bude to vyzerať ako vánok a za chvíľu budete vo svojom novom dome.

Absolvujte kurz Home Buyer

Registrácia na kurz pre kupujúcich domov je užitočná, najmä pre kupujúcich, ktorí nakupujú domov prvýkrát. Tieto kurzy poskytujú informácie o krokoch, ktoré musíte podniknúť pri kúpe domu, hľadaní realitného agenta alebo uchádzaní sa o programy pomoci so zálohou, a ďalšie užitočné tipy. Dĺžka kurzu sa pohybuje od jedného dňa do niekoľkých týždňov podľa toho, kto kurz ponúka.Reklama

Ak máte záujem zúčastniť sa kurzu pre kupujúcich domov, mali by ste sa poradiť s miestnymi bankami, realitnými spoločnosťami a neziskovými organizáciami vo vašej komunite. Možno zistíte, že niektoré spoločnosti ponúkajú tento kurz zadarmo alebo za minimálny poplatok.

Získajte predbežné schválenie hypotekárneho úveru

Predtým, ako začnete kupovať dom, sa odporúča nechať si vopred schváliť hypotekárny úver. Predbežné schválenie vám umožňuje vopred vedieť, koľko musíte za dom minúť. Poskytuje tiež výhodu kupujúceho v porovnaní s ostatnými kupujúcimi, ktorí ešte nemali schválenú pôžičku, keď ponúkate dom.Reklama

V rámci procesu podávania žiadosti môžete byť požiadaní, aby ste poskytli dokumentáciu preukazujúcu príjem, zamestnanie, históriu prenájmu a ďalšie dôležité faktory. Mali by ste teda začať zhromažďovať tieto dokumenty čo najskôr.

Použitím týchto štyroch tipov získate skutočný štart v tom, aby sa vaše sny o vlastnom dome stali skutočnosťou.Reklama